Ändring av detaljplanen för Björsta

Ett förslag till ändring av den nu gällande detaljplanen 861 för Björsta 2:26 med flera har upprättats. Planområdet ligger i Björsta mellan Ösmo och Nynäshamns stad. Ärendet är ute på granskning mellan 26 augusti – 14 september 2022.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att justera regleringen av de planerade bostädernas byggnadsarea från ett bestämt antal kvadratmeter per fastighet till en procentsats av fastighetens area. Anledningen till detta är för att möjliggöra en fastighetsreglering där flera bostadshus kan placeras inom samma fastighet. Gestaltningsbestämmelser för bostädernas tak och fasadkulörer utgår och ersätts med en ny gestaltningsbestämmelse för fasadkulörer. Kravet på friliggande bebyggelse utgår för tre av bostadskvarteren. Tillägg görs även till villkorsbestämmelse för bygglov för bostäder inom två kvarter som är beroende av bullerskydd från ett kvarter planlagt för handel, kontor, småindustri och lager.

Efter samrådet har mindre justeringar gjorts i planförslaget. Villkorsbestämmelse om bygglov har formulerats om och förtydliganden har gjorts i planbeskrivningen gällande dagvatten och markstabilitet.