Särskilt boende för äldre och bostäder i Gröndal

En ny detaljplan för ett särskilt boende för äldre om cirka 100 platser och bostäder i Gröndalsområdet ska arbetas fram. Kommunen kommer även att titta på behovet av att koppla ihop Fröjas- och Odins/Sigyns väg för att få till en ändamålsenlig trafiklösning i planområdet.

Nynäshamn är en kommun som växer inom alla ålderskategorier. Inom äldreomsorgen finns ett stort behov av fler äldreomsorgsplatser den kommande tioårsperioden eftersom antalet personer som är över 80 år beräknas öka kraftigt.

I mars 2022 fick samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta ett planprogram för Gröndal. Planprogrammet syftar till att skapa förutsättningar för att utveckla området Gröndal i enlighet med översiktsplanen och den fördjupade översiktsplanen, där området pekas ut som ett utvecklingsområde för bostäder. Med utgångspunkt i programmet planerar kommunen att planlägga för ett särskilt boende för äldre.

Under hösten 2023 har kommunen gjort en kartläggning av möjliga platser för ett nytt särskilt boende för äldre med cirka 100 platser i Nynäshamn. Kommunen har utifrån kartläggningen identifierat fastigheten Humlan 10 som en passande plats. Tidigare har en förskola funnits på platsen som nu har rivits. Området består därför i nuläget mestadels av sprängsten, grus och fyllnadsmassor med inslag av träd och buskage.

I januari 2024 fick förvaltningen i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan där inriktningen är att pröva förutsättningarna för ett särskilt boende för äldre. I planarbetet ska även förutsättningarna för ytterligare bostäder prövas för att säkerställa en effektiv markanvändning inom planområdet.

27 augusti beslutade samhällsbyggnadsnämnden att planförslaget kan ställas ut för granskning. Samråd skedde mellan den 23 april 2024 till och med den 7 maj 2024. Totalt lämnades 24 yttranden in under samrådstiden. 13 stycken av dessa var med synpunkter. Varje yttrande som innehöll synpunkter redovisas i sin helhet i samrådsredogörelsen och besvaras av en kommentar från förvaltningen.

Detaljplanens syfte

Planförslaget syftar till att skapa en flexibel detaljplan som möjliggör kommunal samhällsservice i form av ett särskilt boende för äldre samt bostäder. Vidare sammankopplas Fröjas-, Odins- och Sigyns väg för att möjliggöra en ändamålsenlig trafiklösning i samband med exploateringen.

Granskningen avslutad

Detaljplanen var ute på granskning 3-24 september 2024. Då hade organisationer, myndigheter och sakägare som berörs av planförslaget återigen möjlighet att lämna synpunkter. 3-24 september 2024.

Synpunkterna kommer att sammanställas i ett granskningsutlåtande. Därefter revideras planen baserat på de inkomna synpunkterna. Planen ska sedan antas av samhällsbyggnadsnämnden. Om inga överklaganden eller överprövningar sker, kan planen vinna laga kraft.