Illustration som visar den bebyggelsestruktur detaljplanen möjliggör.
Del av Vansta 5:2, Hallängen
Bostäder i centrala Ösmo - etapp 1a
Detaljplanens syfte är att möjliggöra en förtätning av området kring Ösmo centrum med bostäder i form av parhus, radhus, kedjehus eller flerbostadshus. Detaljplanen är en del av projektet Utveckling av södra och centrala Ösmo som består av flera etapper. Planen har varit ute på samråd och granskning och kommunen arbetar just nu med att behandla de synpunker som kommit in.
Syfte - förtäta Ösmo centrum
Detaljplanens syfte är att möjliggöra en förtätning av området kring Ösmo centrum med bostäder i form av parhus, radhus, kedjehus eller flerbostadshus. Detta genom en flexibel detaljplan som möjliggör en småskalig bebyggelse i ett grönskande landskap likt trädgårdsstadens ideal, där även den tekniska och ekonomiska genomförbarheten säkerställs.
Ett sammanhållet, hållbart och tydligare centrum
Förtätningen syftar, tillsammans med kommande detaljplaneetapper, till att knyta ihop bebyggelsen på östra och västra sidan av Ösmo centrum. Målet är att tydliggöra Ösmos struktur, förbättra orienterbarheten i stadsbilden och stärka känslan av ett sammanhållet centrum.
Planen skapar förutsättningar för fler bostäder i ett läge med direkt närhet till service, kollektivtrafik och andra samhällsfunktioner – vilket främjar en hållbar livsstil. Samtidigt värnas och utvecklas de befintliga natur- och parkområdena. Inom planområdet finns en fornlämning som ska lyftas fram och göras mer tillgänglig för allmänheten. Det sker genom att skapa ett gångstråk genom naturmarken, där sly rensas bort och området samtidigt anpassas för dagvattenhantering. Bland annat givet detta har platsen för planförslaget identifierats som en lämplig plats.
Småskalig bebyggelse och trädgårdsstadens karaktär
För att bibehålla den småskaliga bebyggelsekaraktären och utveckla Ösmo centrum till en trädgårdsstad avser planen möjliggöra 2-3 våningar med stora möjligheter för grönska och kontakt med naturen. En byggnad möjliggörs i upp till 4 våningar.
Frågor & svar
Vilken byggnation möjliggörs i etapp 1?
Detaljplanen möjliggör småskalig och flexibel bostadsbebyggelse i form av radhus, parhus, kedjehus och mindre flerbostadshus – i en grön och trivsam miljö.
Vad händer med simhallen?
Detta planförslag omfattar inte planläggningen av en ny simhall. Kommande etapper så som 1b kan komma att beröra simhallens framtid. Beslut om nyetablering eller renovering av en simhall är ett beslut som fattas av politiken.
Vad händer med Vanstaskolan?
Detta planförslag omfattar inte planläggningen av Vanstaskolan. Kommande etapper så som 1b kan komma att beröra skolans framtid. Beslut om nyetablering av Vanstaskolan är ett beslut som fattas av politiken. Beslut har fattats om att renovera Vanstaskolan för fortsatt drift till minst 2032.
Vad händer med ICA?
Planförslaget omfattar inte nuvarande centrumbildning och de verksamheter som idag finns där. Kommande etapper kan komma att beröra befintligt centrum och verksamheter.
Varför har planen delats upp?
Beslut om att planförslaget ”etapp 1” ska delas upp i etapp 1a och 1b har fattats av samhällsbyggnadsförvaltningen. Beslutet avser skapa förutsättningar för en snabbare planläggning och byggnation av området.
Hur påverkas fotbollsplanen av exploateringen?
Befintlig idrottsanläggning söder om planområdet påverkas inte av exploateringen. Planförslaget har tagit hänsyn till frågor om störningar från fotbollsplanen så som ljud och ljus och säkerställt erforderliga avstånd så att verksamheten inte bedöms påverkas.
Varför finns det en inre väg?
Av trafiksäkerhetsskäl. Många utfarter, utfarter nära eller i bland annat busshållplatser, korsningar, planerade rondeller eller över gång och cykelbanor är inte lämpliga lösningar för en trafiksäker miljö för framförallt oskyddade trafikanter. Vidare krävs trafiksäkra lösningar för bland annat sophantering då backrörelser ska undvikas.
Vad händer med våtmarken och fornlämningen?
Våtmarken och fornlämningen bibehålls givet planförslaget och påverkas inte negativt av förslaget. Genom att rensa sly, tillskapa gångstigar och dagvattenlösningar inom naturmarken skapas goda möjligheter för rekreation och djurliv.
Fakta
Var: Ösmo
Vad: flerbostadshus, radhus
Granskningsperiod: 23 maj-1 augusti 2025
Granskningsmöte: 12 juni 2025
Överensstämmer med översiktsplan: ja
Betydande miljöpåverkan: nej
Byggaktör: bland annat Blooc
Möjlig byggstart: 2027
Diarienummer: SBN/2024/0782/214
Prenumerera på den här webbsidan
Ange din e-postadress för att prenumerera på webbsidan. Då får du ett e-postmeddelande varje gång vi gör en viktig uppdatering.
Din e-postadress är en personuppgift som kommer att behandlas i syfte att skicka ut aktuell information. Läs mer om hur dina personuppgifter hanteras på nynashamn.se/gdpr.
Planprocess
Kontakt
Kontaktcenter
Sidan senast ändrad:
Sidan senast ändrad: