Utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp till Ekeby

Vilken typ av LTA-station kommer vi att få i Ekeby och hur ska den installeras?

Kommunen är klar med upphandlingen och det blir Xylem som kommer att leverera LTA-stationer till Ekeby. Här finns länk till ett informationsblad samt manual hur stationen (sumpen) ska installeras: Compit pumpstationspaket Pdf, 4.4 MB..

Vad innebär anslutning till ett LTA-system?

Nynäshamns kommun som VA-huvudman:

• Tillhandahåller och äger LTA-stationen.
• Väljer leverantör, bestämmer antalet pumpar samt ansvarar för pumpinstallationen.
• Har ensamrätt att sätta upp, ta ned, till- och frånkoppla LTA-stationen.
• Bestämmer LTA-stationens placering i samråd med fastighetsägaren och har rätt att kostnadsfritt komma åt stationen.
• Står för service och underhåll av pumpen under förutsättning att anläggningen används och är inkopplad på rätt sätt

Fastighetsägaren bekostar och ansvarar för:

• Schakt och anläggning av LTA-sumpen. Sumpen är strax under 2 meter hög med en diameter på 120 centimeter. Platsen för LTA-stationen måste alltid vara lättillgänglig för VA-avdelningens skötsel. Sumpen ska sticka upp cirka 20 centimeter ovan mark, den får inte byggas in och det måste vara minst ett 1,5 meter plant och fritt område runt sumpen.
• LTA-stationens styrenhet sitter i sumpen för att vara lättåtkomlig för kommunens VA-avdelning.
• Schakt och anläggning av ledningar för sammankoppling av husets avlopp med LTA-stationen och mellan LTA-stationen och förbindelsepunkten för avlopp. Observera att dagvatten (regnvatten) och dränvatten inte får ledas till LTA-stationen.
• Elförsörjning och elinstallation fram till LTA-stationens kopplingsplint.
• Installation av ett larm som varnar vid driftstörning. Larmet består av en röd lampa som börjar lysa vid driftfel och som ska vara placerad väl synligt i bostaden alternativt ett summerlarm (ljudlarm).
• Fastighetsägaren ansvarar för en allmän tillsyn av stationen och att larmet alltid fungerar.

Hur gör man vid anslutningspunkterna?

Det är fastighetsägarens ansvar att ta sig till förbindelsepunkten inom sin fastighet. Hur detta utförs har inte kommunen bestämmanderätt över, däremot ska arbetet utföras fackmannamässigt. Fastighetsägaren bör säkerställa att framförallt inte vattenledningarna fryser, detta då kommunen lägger ett grundförlagt VA-system i Ekeby. Det kommer dock finnas krav från kommunen hur LTA-stationen ska grävas ned och hur installationen ska ske, då det är kommunen som ansvarar för LTA-stationen i framtiden.

Kommer det att finnas en karta över var och på vilket djup rören ligger?

Kommunen kommer att mäta in huvudledningarna fram till samtliga förbindelsepunkter. Dessa inmätningar kommer läggas in i kommunens VA-bank. Dessa kartor är inte allmän handling. Ledningarna inne på fastigheterna kommer inte mätas in av kommunen. För samtliga betäckningar kommer det sättas upp distansstolpar som visar var servis- och avstängningsventilerna finns. Alla fastighetsägare får en förbindelsepunktskarta som visar på vilket djup anslutningarna ligger.

Ska inte förbindelsepunkten ligga på frostfritt djup?

I ett självfallssystem strävar man att lägga ledningarna på frostfritt djup. I Ekeby går det inte att lägga ett självfallssystem på grund av de ge topografiska förhållandena samt att vägarna i Ekeby är så smala. Därför har kommunen valt att lägga ett grundförlagt LTA-system. Systemet bygger på att ledningarna ligger i ett isolerat skyddsrör samt att vattnet cirkulerar hela tiden och detta gör att vattnet inte fryser.

Det är fastighetsägaren som måste säkerställa att vattenledningen på tomten inte fryser. För vissa kan det betyda en merkostnad och för andra blir det fördelaktigt då det hade blivit dyrare att ta sig ner på frostfritt djup med alla ledningar. Fastighetsägaren står för allt arbete på egen fastighet. Kommunen har inte angett vad som ska göras då fastighetsägaren själv väljer hur man vill lägga sina rör och ansluta till förbindelsepunkten.

Vad är fastighetsägarnas ansvar?

Kommunen bygger ledningarna fram till cirka 0,5 meter utanför varje fastighetsgräns, där en så kallad förbindelsepunkt upprättas. Där övergår ansvaret för ledningarna till fastighetsägare. Inne på fastigheten ansvarar du som fastighetsägare själv för det arbete som behövs för att byggnaden ska kunna anslutas.

Vem bestämmer vilka områden som ska få kommunalt vatten och avlopp?

Generellt är det kommunen som beslutar vilka områden som ska vara anslutna till kommunalt vatten och avlopp. Bedömningen görs utifrån att alla hushåll inom ett område ska ha god tillgång till dricksvatten och kunna ta hand om sitt avlopp på ett sätt som är bra för miljön. På lång sikt är kommunalt avlopp oftast bättre för miljön än enskilt. Länsstyrelsen kan också ha synpunkter på vilka områden som ska ha kommunalt vatten och avlopp. I Ekeby har Länsstyrelsen i ett föreläggande angett ett minimikrav för vilka fastigheter som ska ha kommunalt VA. Kommunen kan sedan välja att lägga till fler fastigheter.

Vilka är de berörda fastigheterna i Ekeby?

Hela den samlade bebyggelsen i Ekeby ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Alla fastigheter som ligger innanför den gröna markeringen i kartan, under fliken Planområde, är berörda.

Måste jag ansluta mig till både vatten och avlopp?

Avlopp
Enligt rättspraxis som finns måste man ansluta sitt avlopp på det kommunala ledningsnätet om det finns tillgängligt. Dag-, dränerings- och regnvatten får i Ekeby inte kopplas till de kommunala avloppsledningarna.

Vatten
Det finns möjligheter att få dispens att använda sitt eget vatten om detta är av god kvalitet och av tillräcklig mängd. Den som behåller sin egen vattenbrunn för hushållets förbrukning betalar en lägre brukningsavgift. Fastighetsägarens egna vatten ska i sådana fall mätas med en vattenmätare. Väljer man att koppla på fastigheten till kommunalt vatten går det bra att samtidigt fortsätta att använda det egna vattnet till exempelvis vattning och djurhållning. Observera att du inte får koppla samman vatten från egen brunn med det kommunala vattennätet. Det måste vara helt separerat från det kommunala vattnet.

Vem betalar för att fastigheten ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp?

Enligt vattentjänstlagen är det fastighetsägaren som ska betala anläggningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp. Anläggningsavgiften är en engångskostnad.

Hur stor är anläggningsavgiften och när ska den betalas?

Fastighetsägaren betalar en engångsavgift för att få ansluta fastigheten till det kommunala ledningsnätet. Anläggningsavgiften beräknas utifrån förbindelsepunkt, antal servisledningar, tomtyta och lägenhetsantal (en avgift per bostadsenhet). Avgiften bestäms utifrån kommunens VA-taxa, cirka 249 000–305 000 kronor per fastighet för anslutning till dricksvatten och spillvatten enligt 2023 års VA-taxa. Den exakta avgiften beräknas när ledningarna är på plats och kan tas i drift. Det är också då som avgiften ska betalas. Avgiften måste betalas även om man som fastighetsägare inte anser sig behöva kommunalt vatten och avlopp till exempel obebyggd fastighet.

Varför är avgiften så hög i Nynäshamns kommun?

VA-taxan bygger på de kostnader vi har för att drifta, underhålla och bygga ut vår anläggning. Alla kommuner har olika förutsättningar för att förse sina abonnenter med vattentjänster. Nynäshamns kommun är en stor geografisk kommun med relativt få invånare. Det gör att vi har ett mycket långt ledningsnät och stort antal pumpstationer på ganska få anslutna abonnenter. Följden blir tyvärr höga kostnader per ansluten abonnent. VA-verksamheten finansieras dessutom av taxor och inte genom skatter. Det gör att färre personer delar på kostnaderna än det totala antalet invånare i kommunen.

När kommer fakturan?

När fastighetsägaren är färdig med det förberedande arbetet på sin fastighet och avropar pump och installation av kommunen skickas fakturan ut. När avgiften är betald så installeras pumpen och anläggningen tas i drift. Dock senast en månad innan den befintliga anläggningen tas ur bruk kommer samtliga fastighetsägare få sin faktura.

Vad händer om jag inte har råd med anläggningsavgiften?

Du kan få anstånd för betalning av anläggningsavgiften. Anstånd beviljas i upp till högst sex månader. Ränta (referensränta plus 8 procent) debiteras från förfallodagen av anläggningsavgiften tills full betalning har kommit in. Kommunen kan också i vissa fall godkänna ett VA-lån för hela eller del av anläggningsavgiften. VA-lån beviljas inte vid nybyggnation. Amorteringstiden för VA-lån beviljas till högst 15 år. Villkoren för anstånd eller VA-lån finns på kommunens hemsida.

Tillkommer några andra kostnader?

Alla som kan ansluta till kommunalt vatten och avlopp betalar löpande brukningsavgifter. De består av en fast och en rörlig del. Den fasta delen består av en grundavgift och en kostnad per bostadsenhet/lägenhet. Den rörliga delen baseras på vattenförbrukningen.

Fastighetsägaren står för alla nödvändiga kostnader för att ansluta fastigheten, det vill säga kostnader för ledningar och andra VA-installationer inne på den egna fastigheten/tomten. Undantaget är vattenmätaren och LTA-stationen som kommunen tillhandahåller och som är kommunens egendom. Kostnad för att ansluta fastigheten är beroende av vad som ska göras, markförhållanden, årstid, byggkonjunktur, avstånd, egen arbetsinsats med mera. Ta gärna kontakt med olika entreprenörer för att få offerter och prisuppgifter och beställ gärna ihop med grannarna. Tänk på att det är du som fastighetsägare som ansvarar för att fastighetens VA-installationer är rätt utförda och att ledningarna är rätt kopplade vid förbindelsepunkten. Felkopplade ledningar kan ställa till stora problem.

Vad innebär frisprängning?

Vid bergsprängning i servisschakt ska 1,5 meter frisprängning utföras in på fastigheten. Ett avtal är utskickat av kommunen till alla fastighetsägare för underskrift. Detta för att entreprenören inte skall bli stående utan kunna fortsätta sitt arbete utan onödiga uppehåll. Fastighetsägarna underrättas av entreprenören och besiktningar kommer att utföras i de fall det blir aktuellt att spränga.

Är det en förbindelsepunkt för både vatten och avlopp, måste man ha dem på samma ställe?

Ingenting är omöjligt men vi vill helst ha dem så samma ställe alternativ så nära varandra som möjligt.

Hur påverkas vi som fastighetsägare under byggtiden?

Framkomligheten kommer tidvis att vara begränsad så det är bra om man undviker stora leveranser under arbetets gång. Vi ser också att man flyttar det som står utanför fastighetsgränsen. Entreprenören NYAB ser till att post, sopor, räddningstjänst med mera fungerar. Töm din gamla tank och avsluta ditt enskilda avlopp hos SMOHF (Södertörns Miljö- och Hälsoskyddsförbund) när du kopplar på dig till det kommunala VA-nätet. Kommunen kommer tillsammans med fastighetsägaren komma överens om var LTA-enheten ska placeras på varje fastighet.

Vad är tidplanen?

En övergripande tidplan från entreprenören finns under fliken Tidplan. Tidplanens detaljer kan komma att ändras och då uppdateras den här på webbsidan. De som prenumererar får en notis om detta i sin mejl.

Vad innebär LTA?

LTA står för Lätt Trycksatt Avlopp. En LTA/villapumpstation ska finnas på varje fastighet. Kommunen tillhandahåller LTA-stationen. Fastighetsägaren står för arbetet på sin egen fastighet och för att installera/gräva ner LTA-stationen samt dess elförsörjning.

Upphandlingen av LTA-stationer är klar och en sump är nu uppställd vid NYAB:s etablering i Ekeby. Länk till information om LTA-stationen samt hur den ska installeras när det blir dags finns här Pdf, 4.4 MB. samt på plats vid sumpen.

Var finns det LTA i kommunen idag?

Sex stycken i Gudby, en i Ristomta, en på Stathmosvägen, en i Björsta och en i Grödby.

Är det likadana pumpar på dessa ställen (se ovan) som det kommer att vara hos oss i Ekeby?

Ja, VA-avdelningen har upphandlat likadana pumpar även i Ekeby.

Blir det en stor installation på fastigheten, hur mycket sticker den upp från marken?

Som ett brunnslock som sticker upp max 20 centimeter, se bildexempel: