Altan
Om du vill uppföra, flytta eller utöka en altan kan du behöva bygglov, men det finns vissa undantag. Lovplikten beror på altanens utformning och på vilken plats den uppförs. På vissa platser kan det föreligga utökad lovplikt.
Då behöver du bygglov
- Altanen är högre än 1,8 meter och placeras närmare än 3,6 meter från en byggnad och fastigheten ligger inom detaljplanelagt område.
- Altanen är högre än 1,2 meter och placeras längre bort än 3,6 meter från en byggnad och fastigheten ligger inom detaljplanelagt område.
- Altanen är högre än 1,2 meter och placeringen är närmare tomtgräns än 4,5 meter eller 30,0 meter från järnväg. Om grannen ger sitt skriftliga medgivande kan altanen byggas närmare.
- Byggnaden invid eller området är särskilt värdefullt.
- Det föreligger bestämmelser i detaljplan eller områdesbestämmelser.
- Om den sammanlagda ytan av altaner är större än 50 kvadratmeter och inte följer detaljplanen eller områdesbestämmelserna.
Då behöver du inget bygglov
- Om din fastighet ligger utanför detaljplan eller områdesbestämmelser.
- Altanen är lägre än 1,2 meter.
Förklaring av begrepp
Mått
Höjden mäts från marken till altanens eller trädäckets högsta punkt. Observera att exempelvis plank eller mur räknas in i den totala höjden. Ett lovfritt staket eller räcke kan däremot placeras på en altan utan att den räknas in i totalhöjden.
Viktigt att tänka på
- Invänta besked: Behöver du ha bygglov behöver du även ha ett startbesked innan du börjar bygga, och slutbesked när åtgärden är färdigställd.
- Avgifter: Du betalar en avgift när du ansöker eller gör en anmälan. Kostnad och handläggningstid för bygglov.
- Strandskydd: Du kan behöva dispens om du bygger nära vatten. Strandskydd gäller vanligtvis mellan 100–300 meter ifrån kustlinjen, sjöar och större vattendrag. Syftet är att bevara allmänhetens möjlighet att komma nära vatten och att skydda djur- och växtlivet.
- Varsamhetskrav: När du gör ändringar eller tillägg på en byggnad ska det göras varsamt. Det betyder att alla åtgärder ska anpassas till byggnaden och den omgivande miljön - oavsett om de kräver bygglov eller inte.
- Tillsyn: Om du planerar att genomföra en lovbefriad åtgärd är det viktigt att du är införstådd med villkoren för de lovbefriade åtgärderna och vad som gäller för just din fastighet. För vissa områden gäller inte undantagen i lovplikten. Om någon klagar på en byggnation som gjorts utan bygglov, kan en överprövande myndighet trots riktlinjerna bedöma att åtgärden faktiskt är bygglovspliktig.
- Trafiksäkerhet: Det är alltid viktigt med god sikt för trafiksäkerheten. Om din tomt ligger intill en gång- eller cykelväg eller gata, är det viktigt att altanen inte är högre än 80 centimeter närmast utfart eller vid korsning.
Kontakt
Kontakt i pågående ärende
Kontakta din bygglovshandläggare (e-tjänst). För ärenden äldre än maj 2022 kontakta Kontaktcenter
Telefontid bygglovskoordinator
Tisdag-torsdag 14.00-15.30
08-520 680 00
Sidan senast ändrad:
Sidan senast ändrad: