Olovligt byggande och ovårdade tomter

Om du utför en åtgärd som kräver bygglov, anmälan eller strandskyddsdispens utan att först ha gjort en anmälan eller ansökan gör kommunen tillsyn.

• Anmäl olovligt byggande eller ovårdad tomt (e-tjänst)

Anmäl olovlig byggande eller ovårdad tomt

Ovårdade tomter och byggnader kan vara både störande och en fara för omgivningen. Om du vill anmäla en ovårdad tomt eller ett bygge som du misstänker uppförts olovligt kan du skicka in en tillsynsanmälan via vår e-tjänst. Beskriv tydligt det som du anmäler, fastighetsbeteckning och tiden när åtgärden utfördes. Bifoga även bilder.

Lämna inga personliga uppgifter om du vill vara anonym
Du kan göra en anonym tillsynsanmälan men då är det viktigt att du inte anger några uppgifter som kan förknippas med dig. Ange till exempel inte din adress eller fastighetsbeteckning. Om du lämnar in en anonym anmälan kommer du inte att få ta del av det beslut som byggnadsnämnden kommer fram till, vilket gör att du inte heller kan överklaga beslutet.

Bygglovbefriade åtgärder kan leda till tillsyn

Även om en åtgärd är bygglovsbefriad måste den följa de lagar och regler som gäller. Den behöver också uppfylla de kriterier som krävs för att vara lovbefriad. Kommunen kan bedriva tillsyn även över bygglovsbefriade åtgärder. Om kommunen får in en tillsynsanmälan utreder vi om åtgärden uppfyller kraven för att vara lovbefriad.

För att få en bygglovbefriad åtgärd förprövad för att säkerställa att du uppfyller kriterierna kan du ansöka om frivilligt bygglov.

Konsekvenser vid olovligt byggande

Att olovligt ha utfört en åtgärd kan leda till bland annat att du får betala en byggsanktionsavgift, att det beslutas om ett föreläggande med vite och att du eventuellt behöver riva det du byggt. Om du har en ovårdad tomt kan det leda till tillsyn med föreläggande med vite om att städa upp.

Om du utför en åtgärd som kräver strandskyddsdispens utan att först ha fått dispens räknas det som ett miljöbrott. Kommunen är då skyldig att polisanmäla överträdelser av strandskyddslagstiftningen. För olovliga åtgärder inom strandskyddat område gäller ingen preskriptionstid, vilket innebär att tillsyn kan bedrivas även för åtgärder som utfördes för länge sedan.

Kommunen gör även tillsyn om en byggnad eller åtgärd som beviljats lov påbörjas innan du har fått ett startbesked och om du tar din byggnad eller åtgärd i bruk innan du har fått slutbesked.