Guide strandskydd och strandskyddsdispens
Ta fram ritningar och andra underlag
Innan du kan skicka in din ansökan om strandskyddsdispens måste du ta fram de ritningar och andra underlag som ska skickas in tillsammans med ansökan. Ritningarna måste vara fackmannamässigt utförda. Har du inte kunskap att själv utforma ritningarna behöver du anlita en fackman som kan hjälpa dig.
Beställ befintliga ritningar
I kommunens arkiv finns bygglovsritningar för de flesta byggnader som finns i Nynäshamns kommun. Du kan beställa ritningar på fasader, sektioner, planlösningar, tekniska lösningar och beskrivningar samt situationsplaner.
Specifikation för ritningar
Alla ritningar ska vara:
- Skalenliga.
- I ett exemplar.
- Ritade på blankt vitt papper. Ej ritade på rutigt, randigt eller färgat papper.
- Alla åtgärder ska tydligt markeras och måttsättas.
- Avstånd till gränser ska måttsättas.
Handlingar som du ska skicka med din ansökan
Beskrivning av åtgärd och särskilda skäl
För att det ska vara möjligt att få strandskyddsdispens behöver du uppfylla någon av de särskilda skäl som finns i Miljöbalkens kapitel 7.
Du måste också kunna visa att varken allemansrätten eller naturen störs av förändringarna.
När du ansöker om strandskyddsdispens ska du därför beskriva vad du vill göra och vilket särskilt skäl du har enligt Miljöbalkens kapitel 7.
Fotografier
Fotografier över området där du vill ha dispens. Om möjligt markera den sökta åtgärdens placering.
Situationsplan upprättad på en karta
En situationsplan är en ritning som visar fastigheten (tomten) och byggnaderna ovanifrån. Situationsplanen ska visa alla befintliga byggnader, hur marken är använd och var nya byggnader eller tillbyggnader ska placeras.
Ny- och tillbyggnader ska mått- och lägesbestämmas. Det betyder att du ska markera mått för byggnadens alla sidor och ange markhöjder och golvhöjd. Du ska också måttsätta placeringen genom att ange minst två avstånd i rät vinkel från närmaste tomtgräns.
Ritningarna ska vara fackmannamässigt gjorda.
Som underlag till situationsplanen behövs en baskarta eller nybyggnadskarta.
Skalan kan vara 1:400, 1:500 eller 1:1000.
Förstora bildenExempel på situationsplan.
Planritning i skala 1:100
Om du vill uppföra en byggnad ska du lämna in en planritning visar byggnaden ovanifrån (ett horisontellt snitt) med rumsindelning, dörrar, fönster, skorsten, trappor, altaner med mera. Varje våning visas separat, till exempel entréplan, övre plan och källarplan.
Om du planerar att bygga en brygga ska du lämna in en måttsatt plan- och elevationsritning.
Skalan ska vara 1:100.
Förstora bildenExempel på planritning.
Fasadritning i skala 1:100
Om du vill uppföra en byggnad ska du lämna in en eller flera fasadritningar för den planerade byggnationen eller ändringen.
Om du planerar att bygga en brygga ska du lämna in en typritning med uppgifter om bryggans konstruktion och material.
En fasadritning är en ritning som visar byggnadens fasader rakt framifrån. Vanligtvis har en byggnad fyra fasader och du behöver göra en ritning på alla fasader som påverkas av byggnationen. Förutom den utvändiga väggen ska ritningen också visa takvinkel och byggnadshöjd, tak, fönster, dörrar, altaner, skorsten, trappor, ramper, takkupor med mera. Du ska också redovisa materialval och kulör.
Marknivån redovisas med ny och befintlig marknivå.
Skalan ska vara 1:100.
Förstora bildenExempel på fasadritning.